资料图片 （来源：《瞭望东方周刊》）
“万人购房团”风起云涌
２００８年以来，一向只涨不跌、成交旺盛的中国楼市出现了一些新的变化：各地一手、二手房交易量出现全线低迷，不仅各大中城市房价涨幅出现回落，而且由于开发商资金链紧张，一向红火的土地交易市场流拍现象也比比皆是。萎靡不振的楼市，让“救市”成为今年楼市的主基调。各地政府纷纷出台了刺激房地产市场消费的政策，开发商们也开始被迫祭起降价大旗，各种“打折房”、“特价房”粉墨登场，其目的都只有一个，吸引更多的潜在消费者出手购房。
虽然楼市的价格坚冰开始出现融化趋势，但种种迹象表明，饱受房价非理性上涨之苦的购房者们并没有急于出手，这一点从各大中城市房地产销售量的持续下滑可见一斑。在这种情况下，国内的北京、西安、深圳、济南、武汉等地开始出现形形色色的“万人购房团”，它们大都采取网络召集的方式，组织购房者形成比较集中的购房意向，然后集体与开发商进行谈判，以降低购房价格为最终目标。
在西安，由房地产业内人士李连源发起的“万人购房团”于９月１２日正式启动。对于发起“万人购房团”的初衷，李连源在发起购房团的倡议书里做了说明：“我们购房者一直而且永远处于弱势和不平等地位，任由霸王条款欺负、没有谈判的砝码、遇到纠纷只有自吞苦果。特别在价格方面，我们总是被开发商牵着鼻子走。此间，作为消费者，我本人也多次作为普通的业主和房地产开发商进行艰苦的维权。面对广大处于迷茫和相对弱势地位的购房者，我感到有责任和义务为广大消费者提供更为专业和周到的帮助和服务。”
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在接受记者采访时，李连源进一步阐述了他的观点。他说，目前的楼市，处于开发商和购房者僵持的状态。一方面购房者不愿意轻易出手买房，另一方面开发商也大都在“死扛”，不愿意轻易降低价格。在这种情况下，万人购房团的出现，可以帮助购房者与开发商进行沟通，最后形成一个双方都能接受的价格成交，解开目前楼市的僵局。
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